NEBOUHOTEL

BEFORE
江戸時代から繊維問屋街として栄えてきた大阪本町。
この町には繊維や衣料を扱う小さなビルがたくさんあります。
しかしアパレル不景気のあおりで、かつての賑わいはなくなってしまいました。
小さなビルの多くは全フロアが内階段でつながっており、フロア貸しが難しい作り。
こちらの物件も、1階は洋装品店・2階が倉庫・3階から5階にご家族がお住まいでした。
今のままの形で保有していても将来性が望めない。
このような不動産のこれからを考えてリノベーションした例です。

AFTER
1階は日本酒バー、2階から屋上階へはその奥にあるエレベーターで。各階１室、それぞれタイプの異なるスイートルーム仕様のホテルです。各階ともラグジュアリーな客層を想定しています。
床材はベニヤ板（ラワン合板）を利用し、市松模様やヘリンボーン風に貼っています。
壁もグレーのビニールクロス、照明はイケアの照明をグレーに塗装しています。
どれも「最高に安価」な素材を選んで趣向を凝らし、上品に仕上げています。
素材に対して自由なアイデアを持ち、チャレンジングに意匠を凝らすことで、素材が持つ魅力を最大限に活かすことができると考えます。
こちらは一棟のご利用で合計最大24名様まで宿泊可能。大人数でご利用いただけて、かつホテル側とのコミュニケーションは簡潔。
利便性は現代的でありながら、しつらえは微に入り細に入り、もてなしの心遣いを感じていただけるよう心がけています。そこには他の宿泊施設では得られない訴求性の高さがあります。
問屋街の古くて小さなビルが、時代を超えて新しい一歩を踏み出しました。

【ホテル2.0】ニーズを失った古ビルをワンフロア―１室のスイートルームホテルへ。
９（ナイン）の社会的不動産ビジネスです。

２階〜RH階　宿泊施設：NEBOUHOTEL
２階　1room　リビング　ダブルベッド2台　ミニキッチン・ｼｬﾜｰﾕﾆｯﾄ2台・トイレ2台
３階：1room　ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝ　2段でダブルベッド4台　・ｼｬﾜｰﾕﾆｯﾄ2台・トイレ2台
４階：1LDK　ダブルベッド２台　・ｼｬﾜｰﾌﾞｰｽ　ミニキッチン　トイレ1台
５階：1LDK　ダブルベッド２台　・在来浴室　ミニキッチン　トイレ1台
２階：1LDK　ダブルベッド２台　・在来浴室　ミニキッチン　トイレ1台
PH階：簡易テント、簡易ベッド2台　ﾃｰﾌﾞﾙ
チェックイン 15時／チェックアウト 13時

建築概要
大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目1番20号
・交通／地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩３分
・構造／鉄骨造5階+PH階

建物詳細
１階　飲食店舗：和レ和レ和

運営
株式会社100パーセント

設計・施工
９株式会社

デザインの仕様
建具｜新設未完成ドアに水性塗を吹き付け
キッチン｜天板はフレキシブルボード、足は30ミリの鉄角棒で制作
床｜ラワン合板をベースに多彩な張り方（ﾍﾘｰﾝﾎﾞｰﾝ張り等）
バスルーム｜白い15ミリ角のモザイク大理石（サンワカンパニー）
工事費用｜4000万円